为推动深圳外环高速公路桂花互通工程的施行，拟对路途沿线触及的[观澜西北地区]法定图则共17个地块进行规划调整。该事项已规划主管部门审议原则通过，现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市规划法令》等相关规定，对该规划调整事项揭露展现如下：
根据已同意的[观澜西北地区]法定图则，13-09地块用地面积9608平方米、13-12地块用地面积11909平方米、13-14地块用地面积1720平方米、15-01地块用地面积10560平方米、17-01地块用地面积24079平方米、17-02地块用地面积8593平方米、18-03地块用地面积21785平方米、18-04地块用地面积24371平方米、18-12地块用地面积5266平方米，规划用地性质均为出产防护绿洲（G2），容积率均为“--”，配套设备项目名称均为“--”，补白均为“规划”。
13-10地块用地面积12350平方米、13-13地块用地面积13135平方米、15-21地块用地面积6426平方米、16-15地块用地面积2329平方米，规划用地性质均为公园绿洲（G1），容积率均为“--”，配套设备项目名称均为“--”，其间16-15地块补白为“根据政府批件”，其他地块补白均为“规划”。
13-11地块规划用地性质为“水域（E1）”，用地面积5672平方米，容积率“--”，配套设备项目名称“--”，补白“规划”。
18-01地块用地面积121680平方米、18-10地块用地面积222869平方米，规划用地性质均为林地（E4），容积率均为“--”，补白均为“规划”，其间18-01地块配套设备项目名称为“--”，18-10地块配套设备项目名称为“污水泵站”。
18-02地块规划用地性质为一类工业用地（M1），用地面积300263平方米，容积率“--”，配套设备项目名称“--”，补白“根据政府批件,橙线范围内制止建造重要公共修建、寓居修建及大型厂房”。
在深圳外环高速与桂花大路之间添加互通工程，建造匝道及匝道收费站；将规划研制北路途位调整至外环高速北侧，路途宽度由15米调整为18.5米。
结合路途线位，并依照最新《深圳市城市规划标准与原则》表达用地性质，调整后相关状况如下：
13-09地块用地面积调整为“9594平方米”，用地性质为“出产防护绿洲（G2）”，其他目标不变。
13-10地块用地面积调整为“12243平方米”，用地性质为“公园绿洲（G1）”，其他目标不变。
13-11地块用地面积调整为“5548平方米”，用地性质为“水域（E1）”，其他目标不变。
13-12地块用地面积调整为“11144平方米”，用地性质由“出产防护绿洲（G2）”调整为“公园绿洲（G1），其他目标不变。
13-13地块用地面积调整为“12388平方米”，用地性质为“公园绿洲（G1）”，其他目标不变。
13-14地块用地面积调整为“1565平方米”，用地性质为“出产防护绿洲（G2）”，其他目标不变。
15-01地块用地面积调整为“10307平方米”，用地性质为“出产防护绿洲（G2）”，其他目标不变。
15-21地块用地面积调整为“4441平方米”，用地性质为“公园绿洲（G1）”，其他目标不变。
16-15地块用地面积调整为“834平方米”，用地性质为“公园绿洲（G1）”，补白由“根据政府批件”调整为“规划”，其他目标不变。
17-01地块用地面积调整为“22529平方米”，用地性质为“出产防护绿洲（G2）”，其他目标不变。
17-02地块用地面积调整为“6617平方米”，用地性质为“出产防护绿洲（G2）”，其他目标不变。
18-01地块调整为18-01-01、18-01-02、18-01-03地块，用地面积分别为138260平方米、6830平方米、7529平方米，其间18-01-01、18-01-02地块用地性质为“农林和其它用地（E2）”，其他目标不变；18-01-03地块用地性质为“开展备用地（E9）”，补白“规划，远期可优先开展为公共设备、市政设备、公园绿洲等项目”，其他目标不变。
18-02地块用地面积调整为“299496平方米”，用地性质由“一类工业用地（M1）”表达为“一般工业用地（M1）”，其他目标不变。
18-03地块用地面积调整为“15980平方米”，用地性质为“出产防护绿洲（G2）”，其他目标不变。
18-04地块用地面积调整为“12598平方米”，用地性质为“出产防护绿洲（G2）”，其他目标不变。
18-10地块调整为18-10-01、18-10-02地块，用地面积分别为160622平方米、18646平方米，用地性质均由“林地（E4）”表达为“农林和其它用地（E2）”，配套设备“污水泵站”保存至18-10-01地块，其他目标不变。
本次法定图则规划调整揭露展现时刻为30个天然日，自2024年2月3日至2024年3月3日止。
展现期间，任何人或单位均可向深圳市规划和天然资源局龙华管理局提出定见和主张，提出定见和主张应填写“大众定见咨询表”，在展现地址及展现网站均有“大众定见咨询表”供市民收取或下载。
填完后可寄往深圳市龙华区清湖路壹点楼市规划和天然资源局龙华管理局（邮编518000)，并注明“大众定见”字样。本次大众定见咨询截止日期为2024年3月3日（如邮递，以邮戳日期为准）。我局将按相关规定对大众定见进行仔细研讨和提出处理定见，并按程序将该法定图则规划调整和大众定见处理状况同时报批。
