房屋工程遗留问题是一个复杂且多样化的问题，涉及多个角度。以下是对房屋工程遗留问题的一些主要方面及其解决方式的概述：
施工不当：如施工工艺不达标、偷工减料等导致的质量上的问题，如墙体裂缝、地面空鼓等。
回迁难：由于拆迁补偿不到位、安置房建设滞后等原因，导致被拆迁户无法及时回迁。
入住难：即使回迁安置房建成，也可能因配套设施不完善、质量上的问题等问题造成入住困难。
部分房屋工程在消防设施建设上存在缺陷，无法通过消防验收，影响房子的正常使用。
开发商遗留问题转嫁给物业公司，导致物业公司难以解决，如房屋的品质、小区管理等问题。
当协商无果时，可选择仲裁解决。仲裁程序相对简单、成本较低，且仲裁裁决具有法律约束力。
若协商和仲裁均未能处理问题，双方可选择通过法院进行诉讼。法院将根据法律规定和证据对纠纷进行裁决，但诉讼成本比较高且耗时较长。
对于涉及广泛、影响重大的房屋工程遗留问题，政府可以介入调解或提供政策支持，推动问题的解决。
对于因开发商违法违反相关规定的行为导致的房屋工程遗留问题，购房者能够最终靠法律手段追究开发商的责任。
针对不一样的房屋工程遗留问题，需要采取综合施策的方式。如对于质量上的问题，能够最终靠修复、加固等方式解决；对于产权问题，需要完善有关规定法律法规和政策措施；对于回迁安置问题，需要加大政府投入和监督管理力度等。
聚焦“回迁难”：通过政策解读、部门协同、司法联动等方式分类施策，推动了一批“回迁难”项目的成功化解。
聚焦“入住难”：建立“四方见面”化解矛盾机制、筹措资金、督办落实等措施推动项目复工建设，维护了购房群体的合法权益。
聚焦“难”：从摸清底数、系统谋划、优化流程入手，解决了一批住宅和非住宅难问题。
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